Schede norma

Et14- Complesso turistico-ricreativo in località Mulino di Quercegrossa

Descrizione dell'area e dell'immobile:

Il complesso di tipo turistico-ricettivo, ludico e sportivo è posto in località Mulino di Quercegrossa ed è raggiungibile dalla strada statale Chiantigiana. Esso è costituito da un’immobile già destinato a struttura turistico-ricettiva e da altri edifici censiti all’interno del SIT comunale con la scheda del patrimonio urbano n.966.

Obiettivi da perseguire:

Valorizzare l’attività turistico-ricettiva e ludico-sportiva già presente nel complesso immobiliare tramite la realizzazione di piccole strutture di servizio all’impianto natatorio esistente.

Funzioni e destinazioni d'uso:

Ai sensi dell’art. 16 delle NTA:
residenza per le parte già destinate, ovvero per la gestione delle attività principali, commerciale di vicinato, pubblici esercizi, turistico-ricettiva, di servizio pubbliche e private, agricola ed altre attività ad essa connesse.

Strumenti attuativi:

Intervento Diretto cosi come definito all’art. 10.2 delle NTA.

Parametri urbanistici:

SUL max = 30 mq.

H max = 1 piano

Le superfici da destinare a parcheggi privati e privati di uso pubblico devono rispettare i minimi previsti all’art.17.4 delle NTA.

Prescrizioni e indirizzi progettuali:

Gli interventi di nuova realizzazione devono essere eseguiti nel rispetto delle tipologie costruttive tradizionali e locali, nel rispetto dell’attuale complesso architettonico ricreativo. Per gli edifici facenti parte del patrimonio edilizio di pregio storico e architettonico identificati nel SIT comunale con classi di valore da 1 a 6, sono possibili gli interventi di cui agli artt. 18 e 19 delle NTA. Per il patrimonio edilizio esistente privo di valore storico e architettonico sono previsti tutti gli interventi di cui all’art. 18 delle NTA.
Per quanto riguarda le direttive ambientali e la fattibilità geologica, idraulica e sismica si fa riferimento agli artt.20 e 22 delle NTA e agli elaborati contenuti nella Tav.13.9 del R.U.. Sono comunque fatte salve le norme di carattere generale contenute nelle NTA.