Efficientamento energetico scuola media "G. Papini" - POR FESR Toscana 2014-2020

Ultima modifica 12 maggio 2023

Progetto finanziato nel quadro del POR FESR Toscana 2014-2020

La Regione Toscana, con decreto dirigenziale n. 10360 del 14 luglio 2017, ha approvato il bando Por Fesr 2014-2020 - Progetti di efficientamento energetico degli immobili pubblici" (allegato 1 del decreto), integrato con decreto n. 12954 dell' 8 settembre 2017. Finalità del bando è incentivare la realizzazione di progetti di miglioramento dell'efficienza energetica di immobili pubblici di Enti locali e Aziende sanitarie o ospedaliere della Toscana; il bando è cofinanziato dal Programma operativo regionale (Por) del Fondo europeo di sviluppo regionale (Fesr) 2014-2020, ed in particolare dalle risorse stanziate sull'asse 4 "Sostenere la transizione verso un'economia a bassa emissione di carbonio in tutti i settori"- azione 4.1.1 del programma. Tra le opere edili legate agli interventi ammissibili il bando co-finanzia anche quelle di rimozione e smaltimento dell'amianto.

La Regione ha poi approvato, con decreto dirigenziale n. 16165 del 6 novembre 2017, alcune modifiche del testo iniziale del bando, fra le quali:

• nel caso in cui il soggetto richiedente in sede di domanda presenti il progetto esecutivo approvato, il contributo viene concesso nella misura massima del 90% delle spese ammissibili;
• proroga della scadenza del termine per la presentazione delle domande, dal 31 gennaio 2018 ore 17 alle ore 17.00 del 31 marzo 2018;

Per la realizzazione degli interventi previsti nel presente bando sono ammissibili le seguenti voci di spesa:

• investimenti materiali quali fornitura, installazione e posa in opera di impianti, macchinari, attrezzature, sistemi, materiali e componenti necessari alla realizzazione del progetto, ivi inclusi gli oneri di sicurezza non soggetti a ribasso d'asta;
• opere edili ed impiantistiche strettamente connesse e necessarie alla realizzazione degli interventi, ivi inclusi gli oneri di sicurezza non soggetti a ribasso d'asta; spese tecniche (progettazione, diagnosi energetica e/o attestazione prestazione energetica ante e post intervento, direzione lavori, pianificazione e coordinamento sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione, collaudo e certificazione degli impianti, macchinari, sistemi ed opere, indagini, studie
  consulenze professionali ivi compresi gli incentivi ex articolo 113;
• IVA realmente e definitivamente sostenuta dal beneficiario e solo se non recuperabile, nel rispetto di quanto previsto dalla normativa vigente.

L'Amministrazione Comunale ha intenzione di partecipare al suddetto Bando proponendo un progetto di efficientamento energetico della scuola media G. Papini del Capoluogo, dando così continuità al percorso intrapreso negli ultimi anni, finalizzato alla manutenzione e gestione del patrimonio immobiliare scolastico. Di fatto nel parco progetti di questa Amministrazione sono presenti alcune progettualità, utili come punto di partenza per lo sviluppo delle tipologie di intervento previste dal Bando regionale.

Operazione in corso

L'immobile oggetto della presente relazione, sito in Castelnuovo Berardenga via delle Crete Senesi, è sede della Scuola Media Statale G. Papini, di proprietà dell’Amministrazione Comunale. Questo edificio costruito antecedentemente al 1975 è identificato catastalmente al foglio 148 particella 534 sub 3, 4 del Catasto Fabbricati del Comune di Castelnuovo Berardenga e la sua destinazione d’uso appartiene alla categoria B/5, Scuole e laboratori scientifici.
I locali scolastici sono ubicati in un edificio isolato dedicato esclusivamente all'attività scolastica.

Si sviluppa sostanzialmente in:

• piano seminterrato con un archivio, alcuni laboratori didattici, servizi igienici, locali accessori per il rimessaggio dell’attrezzatura scolastica e la centrale termica;
• piano terra con la portineria, tre aule e servizi igienici;
• piano rialzato con cinque aule, un laboratorio didattico e servizi igienici;
• piano primo con quattro uffici (destinati alla Direzione dell'Istituto Comprensivo) e una sala
  insegnanti.

Interventi di miglioramento del comportamento termico (passivo) della struttura - Serramenti esterni

Allo stato attuale i serramenti esterni in metallo si trovano in pessimo stato di conservazione, in alcuni casi è addirittura presente il rischio di caduta. Molti infissi non sono più apribili a causa di ossidazioni o rottura dei meccanismi di scorrimento. Non è quindi consentito un sufficiente ricambio d’aria dei locali come da normativa vigente. Non sono presenti vetri di sicurezza in nessuno degli infissi e la maggior parte dei vetro-camera presentano condense interne, di conseguenza non possono più garantire una adeguata protezione agli sbalzi termici fra interno ed esterno. Infine non è garantito un adeguato isolamento acustico degli ambienti. Inoltre, non risulta garantita la schermatura dei raggi solari in quanto le tende (per la maggior parte posate internamente e in tessuto) sono inadeguate. Quelle esterne in lamelle di alluminio, installate peraltro solo in alcune aule circa dieci anni fa, sono ormai non più funzionanti o del tutto assenti. Verranno installati serramenti in alluminio a taglio termico con profilati estrusi in lega di alluminio, con vetrocamera antirumore bassoemissivo, rispondenti ai valori fonoisolanti ed ai valori di trasmittanza termica relativi alle normative attualmente in vigore. Le finestre saranno tutte apribili nella parte superiore, con sistema di apertura a battente con meccanismo di sicurezza di limitazione di apertura per bloccare l'anta; in questo modo sarà ottimizzato il ricambio d’aria naturale e allo stesso tempo verrà garantita la sicurezza in quanto è impedito l’affaccio; sarà comunque possibile effettuare la pulizia dei vetri tramite l’apertura a battente tramite lo sblocco situato sulla parte superiore dell’infisso.

Interventi di miglioramento del comportamento termico (passivo) della struttura – Cappotto isolante esterno

Per il miglioramento generale delle prestazioni energetiche dell'immobile, è prevista la realizzazione di un cappotto isolante esterno in materiale espanso con finitura ad intonaco per tutti i prospetti della scuola. Il materiale scelto è in grado di garantire sensibili miglioramenti nel comportamento termico dell'intera struttura, eliminando le attuali situazioni di “ponti termici” derivanti dai diversi materiali di cui sono composti la struttura e il tamponamento esterno delle pareti. Interventi di miglioramento del comportamento termico (attivo) della struttura – Impianti di produzione calore, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria Dopo la redazione della Diagnosi energetica e dell'APE pre intervento (tutti documenti allegati al presente progetto), si è definito di procedere con la sostituzione dell'attuale caldaia con una nuova a condensazione in grado di assicurare una migliore resa termica. I risultati dell'applicazione degli interventi proposti sono esposti nell'APE post-intervento (pure allegata). Dal confronto tra i due stati pre e post intervento emerge il miglioramento della classe energetica dell'edificio, come richiesto dal Bando.

Totale importo progetto: 459.603,88 €

Toale importo ammissibile 439.542,20 €

Totale contributo assegnato: 296.381,85 € come rideterminato a seguito di ribasso d'asta